شرح أحكام عقد المقاولة

يقدم هذا الكتاب دراسة قانونية معمقة وشاملة لأحكام عقد المقاولة، حيث يتناول في مستهله تعريف العقد وتكييفه القانوني وتمييزه عن العقود المشابهة كالبيع والإيجار والعمل والوكالة، بالإضافة إلى عقود المهن الحرة مثل عقود الأطباء والمحامين والمهندسين المعماريين. يستعرض الكتاب بالتفصيل أركان عقد المقاولة وشروط صحته، بدءاً من التراضي على العمل والأجر وطرق إبرام العقد كالممارسة والمسابقة وتقديم العطاءات، وصولاً إلى أهلية الطرفين. كما يغوص الكتاب في تفاصيل الآثار المترتبة على العقد، موضحاً التزامات المقاول الأساسية التي تشمل تنفيذ العمل والمحافظة على الأشياء المسلمة إليه وتسليم العمل وتبيان تبعة هلاكه، مع تركيز خاص على التزام الضمان، لاسيما ضمان المهندس المعماري ومقاول البناء والمسؤولية العشرية. وبالمقابل، يبحث الكتاب في التزامات رب العمل المتمثلة في تقديم التسهيلات اللازمة وتسلم العمل ودفع الأجر، مع مناقشة حالات تعديل الأجر في المقاولات الجزافية أو في حال حدوث تغييرات في التصاميم أو الإخلال بالتوازن العقدي، مع التطرق إلى ضمانات الوفاء بالأجر وحقوق المقاولين من الباطن. وأخيراً، يتناول الكتاب أحكام انقضاء عقد المقاولة سواء بالأسباب العامة أو الخاصة، مثل وفاة المقاول أو عجزه عن التنفيذ، أو من خلال إرادة رب العمل المنفردة في إنهاء العقد.