الموسوعة النموذجية في الملكية العقارية في ضوء الفقه وقضاء النقض

تناول الكتاب دراسة تشريعية وعملية متكاملة لأحكام الملكية العقارية وإجراءات التسجيل العقاري في مصر طبقاً لأحدث القوانين وأحكام محكمة النقض. حيث يتناول الكتاب تفصيلياً المحاور التالية: إجراءات الشهر العقاري والتسجيل: آليات التوثيق والتسجيل أمام مأموريات ومكاتب الشهر العقاري، وقواعد سريان القانون الجديد من حيث الزمان والمراكز القانونية. أنظمة الشهر العقاري: المقارنة بين نظام السجل العيني (ما له وما عليه) ونظام السجل الشخصي كنظام للشهر، وأحدث المبادئ القضائية لمحكمة النقض في هذا الشأن. الدعاوى والنزاعات العقارية: شروط قبول دعاوى الاستحقاق العقاري، من له حق رفعها، وضرورة وأثر التأشير بها في السجلات. قوانين العقود والاستثمار: القانون الواجب التطبيق على أشكال العقود وعند عدم اتحاد إرادة المتعاقدين، مع دراسة أسباب ظاهرة كساد سوق العقارات واقتراحات المؤلف لتنشيط الاقتصاد والاستثمار العقاري في ضوء الدستور المصري. التصرفات العقارية للجهات الحكومية والشركات: الأحكام الخاصة بالمبايعات والتصرفات التي تقوم بها الجهات الحكومية وشركات القطاع العام، إجراءات تأسيس الشركات والقيد في السجلات، وتراخيص وتصالحات الإدارة. الأوراق المالية والخدمات: قواعد تداول الأوراق المالية، وأحكام عقود توريد واستهلاك المياه، الكهرباء، الغاز، البوتاجاز، والاشتراكات السلكية واللاسلكية. المحاكم والطعون: رصد شامل لمراجع ومصادر الملكية العقارية، واستعراض أسباب الطعن بالنقض في المواد العقارية.