ضريبة التصرفات العقارية - مقارنة تحليلية مع الربح الرأسمالي وتقسيم الأراضي والاستثمار العقاري

يقدم هذا العمل دراسة تحليلية شاملة لضريبة التصرفات العقارية في مصر، حيث يستعرض في جزئه الأول مفهوم النشأة والتطور التشريعي لهذه الضريبة في ضوء قوانين ضرائب الدخل، بينما يعقد في جزئه الثاني مقارنة دقيقة بين المعاملة الضريبية للتصرف العقاري، والربح الرأسمالي، وعمليات تقسيم أراضي البناء، وأنشطة الاستثمار العقاري المتعددة. ويخصص العمل جزأه الثالث للإجابة عن خمسين سؤالاً واستفساراً عملياً وقانونياً حول الضريبة؛ متناولاً توقيت فرضها، ومدى جواز تخفيض سعرها أو تجنبها قانوناً، وحالات خضوع البيوع العرفية، والجبرية، وتصرفات الأجانب والمؤسسات الحكومية والشركات، والفرق بينها وبين الضريبة العقارية، فضلاً عن أحكام التقادم، وحجية أحكام صحة التوقيع، وتصرفات الورثة، وتأجير العقارات، وبيع الشاليهات والمقابر والأراضي الزراعية والصحراوية والصحراوية المستصلحة، وموقف حالات الفسخ الرضائي وعقود الهبة والتنازلات في المدن الجديدة، وغيرها من الإشكالات العملية والمحاسبية المرتبطة بمصلحة الضرائب.