عقد البيع (المشكلات العمليه والدعاوى والدفوع)

يُقدّم هذا المؤلف الموسوعي أطروحة فقهية وقانونية بالغة الأهمية والعمق في حقل القانون المدني والمعاملات المالية، مستعرضاً "النظرية العامة لعقد البيع وأركانه الذاتية والتزامات المتعاقدين وحقوقهم وضماناتهم في التشريع المدني والقانون المقارن". حيث يستهل المرجع بتأصيل "الماهية القانونية لعقد البيع وطبيعته العقدية"، مبيناً الفروق الجوهرية الدقيقة والآثار المترتبة على التمييز بين عقد البيع الابتدائي وعقد البيع النهائي من الناحية الإجرائية والموضوعية. وينطلق المؤلف بعد ذلك في دراسة تشريحية لـ "أركان عقد البيع" مركّزاً في مقامه الأول على ركن "الرضا" وعيوب الإرادة؛ حيث يحلل بعمق آليات تطابق الإيجاب والقبول، ويغوص في الأحكام التفصيلية للعيوب التي تشوب سلامة الرضا وتؤدي إلى بطلان العقد أو قابليته للإبطال، والمتمثلة في الغلط، والتدليس، والإكراه، والاستغلال. وينتقل العمل في شقه التفاعلي والالتزامي لبيان "ديناميكية الالتزامات المتبادلة بين طرفي العلاقة العقدية"، مشرحاً بالتفصيل حقوق المشتري وضماناته القانونية في مواجهة البائع. ويفرد المرجع دراسة تطبيقية وعملية مكثفة لـ "ضمانات المشتري ضد أفعال البائع والتزاماته الحمائية"، مستعرضاً القواعد الحاكمة للأدلة والخيارات المتاحة للمشتري في حالات الإخلال بالالتزام، وضوابط تسليم المبيع، ومعالجة أحكام هلاك المبيع قبل التسليم أو بعده، فضلاً عن الآثار القانونية للامتناع عن التنفيذ أو الفسخ والتعويض. ويتوج المؤلف الموسوعة ببحث الأنظمة القانونية المعقدة لضمان العيوب الخفية، وضوابط البيع بالإجازة أو بالشرط، وآليات سقوط دعاوى الضمان بالتقادم، لينتهي بتقديم استخلاصات فقهية وتطبيقات قضائية تضمن استقرار المعاملات التعاقدية وحماية التوازن الاقتصادي والقانوني بين البائع والمشتري.