المحو والشطب للعقود المسجلة والرهون وحقوق الامتياز (في ضوء أحدث تعديل لقوانين الشهر العقاري بالقانون رقم 9 لسنة 2022)

يقدم هذا الكتاب دراسة قانونية متخصصة ومقارنة حول إشكاليات "المحو والشطب" في السجل العيني، مستعرضاً النظام القانوني الذي يحكم الملكية العقارية وضماناتها. يبدأ الكتاب بفصل تمهيدي يؤصل لأحكام القيد والتسجيل، مفرقاً بين نظامي الشهر الشخصي والشهر العيني، مع تحليل فني ووصف دقيق لعمليات التأشير والقيد. يتعمق الكتاب في تحليل "المسؤولية المدنية" الناشئة عن الأخطاء التي قد تقع أثناء تحديث البيانات المساحية أو الملكية، مستعرضاً أركان المسؤولية التقصيرية من خطأ وضرر وعلاقة سببية. كما يتناول الكتاب بشمولية دعوى المسؤولية المدنية، محدداً أطراف النزاع (المدعي والمدعي عليه)، وحالات تعدد المسؤولين، وتقادم الدعوى. ويختتم الكتاب باستعراض آليات ضمان الأضرار المترتبة على المحو والشطب، مع التركيز على طرق التعويض (النقدي والعيني) كأداة لإعادة التوازن وحماية الحقوق العقارية، مما يجعله مرجعاً لا غنى عنه للقضاة، المحامين، وموظفي الشهر العقاري والتوثيق.